Bài toán: Nếu bạn có 1 khoản vay 2 tỷ trong vòng 25 năm. Lãi suất giảm 2,5%/năm. Sẽ ảnh hưởng bao nhiêu tới nguồn tiền của bạn?
Số tiền khi giảm lãi suất = 2.000.000.000*2.5%*25 = 1.250.000.000 đồng
*Giả sử, mỗi tháng bạn dành khoản chênh lệch ấy để đầu tư vào trái phiếu với lợi tức 7%/năm trong vòng 25 năm. Tính theo lãi suất kép, ta có công thức như sau:
Tiền đầu tư hàng tháng (PMT) = 50.000.000/12 = 4.166.667đ
Lợi tức mỗi tháng (i) = 7%/12 tháng = 0,0058333
Số tháng đầu tư (n) = 25*12 = 300 tháng
Vậy, tổng tiền gốc và lãi = 4.166.667*(((1+0,0058333)^300-1)/0,0058333) = 3.375.277.620đ
Kết luận lãi suất giảm đem đến gì cho bạn?
Khi lãi suất giảm bạn sẽ giảm được áp lực khi trả nợ, cùng với đó nếu bạn tận dụng khoản tiền được giảm đó để phát triển dòng tiền (bằng cách đầu tư, tiết kiệm,…) thì sẽ đem lại lợi ích rất lớn. Số tiền nhận lại từ khoản đầu tư tăng gấp đôi số tiền bạn vay cũng là một khả năng có thể xảy ra.
Dẫu vậy mỗi hình thức đầu tư đều có tồn tại những ưu nhược điểm riêng. Chính vì thế, bạn phải cân nhắc nhu cầu của mình trước khi chọn bất kỳ hình thức nào để dùng tiền.
